EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION – 2 SALONES + LOTE CON POTENCIAL.

Propiedad ubicada sobre calle Lavalle, en una zona estratégica, a metros de la Escuela Técnica y a solo 150 metros de Plaza España, en un sector con constante movimiento y demanda.

El inmueble se desarrolla sobre un lote de 7 metros de frente por 29,63 metros de fondo y se compone de:

🔹 Dos salones comerciales

• Construcción relativamente nueva

• Entradas independientes

• Cada uno con baño propio

• Ideales para alquiler comercial, profesional o renta inmediata

🔹 Construcción posterior

• Edificación antigua ubicada al fondo del lote

• Ideal para demoler y:

  • Construir una vivienda

  • Ampliar los salones existentes

  • Desarrollar un proyecto mixto (comercial + habitacional)

📍 Ubicación destacada

• Sobre calle Lavalle

• Cercano a instituciones educativas

• A 150 m de Plaza España

• Entorno con excelente proyección y circulación permanente

💡 Ideal para inversores

Propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo, excelente relación ubicación–potencial–rentabilidad, tanto para renta inmediata como para proyectos de ampliación o reconversión